Архив публикаций«Жилье для российских семей»: проектов-участников уже восемь
Купить дешевое программное жилье по цене значительно ниже рыночной теперь можно и в самом Новосибирске. Это связано с тем, что число проектов-участников федеральной программы «Жилье для российской семьи» выросло до восьми, и два из них строятся именно в столице региона. Напомним, важное отличие данной программы от других жилищных в том, что купить квартиру в новостройке участники смогут по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр или не выше 80% от рыночной стоимости. Для сравнения, в Новосибирске в январе покупка нового жилья обходилась в 55,7 тысячи рублей за «квадрат».
Где можно купить жилье?
Хотя изначально по трехстороннему договору в Новосибирской области должны были построить около 145 тысяч квадратных метров, уже сейчас общая емкость нового строительства составляет 167,8 тысячи квадратных метров. При этом, речь не только о малоэтажных объектах в сельской местности и в пригороде Новосибирска, но и о квартирах в городских новостройках. Так, принимает участие в программе ООО Строительная компания «ВИРА-Строй», возводящая на улице Петухова в Кировском районе многоквартирные дома, в которых десять тысяч квадратных метров – это эконом-класс. Кроме того, ООО «ДИСКУС-строй» будет продавать квартиры в строящемся жилом районе «Плющихинский» на улице Лобова по условиям программы. Из 67,6 тысячи строящихся «квадратов» на эконом-класс здесь придется 12 тысяч.
Бердчан также не оставили в стороне и в черте города реализуют сразу два программных проекта. Это микрорайон «Раздольный» на 25 тысяч квадратных метров от ООО «ИНВЕСТ ДОМ» и многоквартирный дом на улице Ленина, 114, который возводит ООО «Стройинвестпроект», и где на эконом-формат придется десять тысяч квадратных метров.
Участвуют в программе также – микрорайон «Светлый» в поселке Октябрьский Барлакского сельсовета Мошковского района, где ООО «Антар» из 600 тысяч запланированных «квадратов» определило под программу десять тысяч. Данный масштабный проект раскинется на семи участках общей площадью 200 гектаров.
В строящемся микрорайоне «Радужный» в селе Верх-Тула Новосибирского района ЗАО «ЗапСибЗолото» из 240 тысяч квадратных метров 65 тысяч будут по программной цене. Под данную застройку отведен участок в 56 гектаров.
Еще один участник – жилой комплекс «Новомарусино», где компания «Доступное жилье» определила под проект 25 тысяч «квадратов» из почти 92 тысяч.
Последний участник – это ООО «ПромТехЦентр», строящий в поселке Элитный Мичуринского сельсовета одноименный жилищный комплекс почти на 30 тысяч квадратных метров, из которых 10,6 тысячи – это эконом-класс.
Важно отметить, что обязательное условие для застройщика – в проекте на эконом-класс должно приходится не менее 10 тысяч квадратных метров.
Кто может купить квартиру? 
По расчетам властей в регионе приобрести квартиры в программных новостройках смогут около трех тысяч семей. Формировать списки потенциальных участников начали 12 мая 2015 года по всем муниципалитетам. Подать заявки могут представители 16 категорий, среди которых – очередники из жилищного реестра, жильцы аварийного фонда, многодетные семьи, молодые семьи с одним ребенком, ветераны боевых действий, получатели материнского капитала и другие.
Если вы попадаете в одну из категорий, то следующим шагом необходимо подать документы в муниципалитет, где проверят платёжеспособность потенциального участника и, если все в порядке, включат в реестр. Далее, выбирается проект, где на условиях долевого участия или по договору купли-продажи приобретается дом, квартира или таунхаус. На этом же этапе при необходимости происходит заключение кредитного договора. К слову, пока еще действует программа льготной ипотеки, по которой квартиру в новостройке можно купить со ставкой не выше 12% годовых.
Что нового?
Пока в регионах шел отбор проектов, в программе наметили несколько изменений. В частности, предлагается увеличить срок – до конца 2020 года вместо середины 2017-го, а также продлить до 31 декабря 2019 года уже имеющиеся льготы строителям. Речь идет о предоставлении участков с арендной ставкой всего 0,01% от кадастровой стоимости надела.
Льгота распространяется на застройщиков, которые взяли на себя обязательство – построить не менее 15% квартир эконом-класса в общем объеме проекта.
Просмотров 1605
Комментариев 
0
