Архив публикацийЛьготная ипотека: Центробанк призвал повышать ставки
В обзоре финансовой стабильности Центробанка России отмечается, что всплеск спроса на недвижимость в третьем квартале 2023 года оказал влияние на цены и больший рост произошёл на первичном рынке - на 4,1% относительно прошлого квартала. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», по мнению регулятора, действия массовых программ льготной ипотеки привело к разрыву между ценами на вторичное и первичное жилье. Разрыв вырос с 9% в 2019 году до 42% в третьем квартале 2023 года.
В материалах ЦБ уточняется, что для нивелирования этого явления нужно "постепенно повышать ставки по льготным ипотечным программам до рыночного уровня и отказываться от их широкого формата действия в пользу адресного".
"При этом льготные программы ипотечного кредитования хорошо себя проявляют и могут использоваться в кризисные периоды для краткосрочной поддержки спроса на жилье", - резюмируется в документе.
Просмотров 597
Комментариев 
0
