Архив публикацийКвартиры в ипотеку: ЦБ наблюдает существенное ухудшение качества
Качество ипотечных кредитов существенно ухудшилось и ЦБ РФ ожидает, что получит право вводить количественные ограничения для банков на выдачу ипотек в 2024 году. Такое заявление в интервью газете «Известия» сделала глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», ЦБ РФ не раз отмечал рост показателей по высокорисковой ипотеке, то есть той, где на заемщике лежит высокая кредитная нагрузка. На сегодня регулировать сегмент ЦБ может лишь через макропруденциальные надбавки. При этом с октября 2023 года регулятор установил их почти на запретительном уровне – вплоть до 900% для наиболее рискованных кредитов.
«Новый инструмент необходим, поскольку наблюдается существенное ухудшение качества ипотечных кредитов. Так, за последние годы более чем в два раза увеличилась доля заемщиков с ПДН 80+ – с 20% в начале пандемии до 47% в третьем квартале 2023 года. То же самое с первоначальным взносом – у более чем 50% заемщиков, взявших ипотеку, он очень низкий, до 20%, тогда как в начале 2020 года таких ипотечников было менее 30%», - отметила Данилова.
Просмотров 462
Комментариев 
0
