Архив публикацийИпотека от застройщиков: Центробанк ограничит риски
С 2023 года регулятор планирует ввести меры по ограничению рисков ипотеки от застройщиков. Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, заявила, что, исходя из анализа, при договоре, когда ипотека от застройщика почти с нулевой ставкой, стоимость квартиры на 20-30% завышена. Как пишет портал «Новосибирской Ассоциации Риэлтеров», ранее сообщалось о планах ввести в отношении подобных кредитов (с почти нулевой ставкой) повышенные надбавки и увеличить уровень резервирования для тех случаев, если эффективная ставка ниже уровня рынка.
"Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года", - цитирует Набиуллину ТАСС.
Просмотров 415
Комментариев 
0
